滨江路的这个纯酒店式公寓最近推出打折优惠促销。信息时报记者 黄立科
广州楼价 开始松动?
CBD公寓盘骤降5000元,近郊有新开盘比估计低1000元
珠江新城有商业地块建成的公寓楼盘,近期均价约降2000~5000元/平方米,相当于打了8~9折;近郊有新盘开盘价也比此前估计价约低500~1000元/平方米,相当于打9.5折。广州房价开始松动了吗？
记者实地调查发现,所谓“松动风”只是个别楼盘的异动,市中心住宅楼盘依然坚挺。截至昨晚,截取阳光家缘数据显示,3月19日广州市一手住宅签约均价为12438元/平方米,而该数据在13日为10592元/平方米。最近一周一手住宅签约均价虽有起伏,但相仍在上涨。
有业界专家估计,广州今年房价属上升过程中的微调,不会大涨大跌,更不会再现2008年的“拐点”。
一手房有降价打折的,更多是涨价的
上周末开始,信息时报记者到现场踩盘,通过与业界人士、销售人员和购房者交流,以期了解房价是“假摔”还是确实有所松动。
有公寓降价5000元/平方
珠江新城赛马场旁边的某楼盘,是在商业用途地块上建公寓住宅,报价最高时达3万元/平方米,目前均价为28500元/平方米。上周销售人员的报价是2.5万元/平方米,但有购房者表示,该楼盘最低折后价为2.38万元/平方米。根据3月15日截取阳光家缘签约数据显示（以下涉及阳光家缘数据同此）,该盘近一月签约3套,均价24144元/平方米;近一周签约两套,均价为23821元/平方米。
大学城某楼盘,原为酒店商务用地,建成公寓住宅。销售人员称均价是1.5万元/平方米,又称折扣后最低价在1.2万元/平方米。但在阳光家缘网签数据上,近几天有两套房签约,网签均价为11432元/平方米。
