和讯消息 国土资源部副部长贠小苏22日在国土资源系统视频会议上说,从今年起,国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息,对信息上线和实地核查不落实的,将通报挂牌,督促整改查处。国土资源部明确表示70%政策性住房用地要落实到拟供地块。对此,北京大学房地产研究所所长陈国强在接受和讯网连线时表示,国土部出台该政策的最大作用在于可以改变当前住房用地的供应结构,中低收入人群在住房结构调整之下更有可能解决住房问题。
（和讯财经原创）贠小苏强调,在按计划研究拟供地块中,各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求,分解落实到拟供宗地。对此,陈国强称,70%的供地要求很早就提出来了,此次重申是要确保政策的贯彻落实,通过这种方式可以在很大程度上调整未来的土地的供应结构,进而影响到未来住房市场的供应结构发生根本性变化。大多数中低收入人群在这种政策下有望解决自己的住房问题。
（和讯财经原创）对于该项政策对房价的影响,陈国强认为,会间接影响到房价,但他同时强调这是一个长期的过程,并非短期内就能够产生明显影响,但是至少可以影响市场预期。政策一定会有产生积极的效果。
（和讯财经原创）陈国强同时指出,政策在实施的过程中面临着困难,住宅用地结构的调整,对地方政府来说,在土地出让方面的收益会受到根本的影响。此前,地方政府通过“招拍挂”和商品住房用地的出让,能够在土地方面获得很可观的收益。而对于保障性政策性住房,很多土地是平价出让甚至无偿划拨。陈国强认为,政策实施的关键是地方政府如何看待土地财政的问题,调整土地财政的利益格局。
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