近日，华润置地·橡树湾180户型终于揭开神秘面纱，推出40套主力房源，在一个小时内售罄，均价达4万元/平方米以上。
相比年初低走的成交量，华润置地·橡树湾二期180户型的热卖如同是一针强心剂，继续为华润置地的高品质战略营造口碑。
事实上，从去年年底起，橡树湾二期180户型便未开先热，受到购房者的极大关注，创下日均访问量100组的纪录。不少买家表示，稀缺的自然资源、真正的国际住区以及独有的教育环境，再加上华润置地一贯精于品质的追求，使得该项目具有极高的增值保值潜力。
据了解，轨交10号线将在4月15日开通，在新江湾板块内设置三处站点，轨道交通的完善成为催熟新江湾板块的“点金棒”。而随着华润置地、仁恒、美国汉斯等众多地产大鳄的入驻，板块价值将被重新评估。
此次热卖的橡树湾二期180户型拥有豪华的精装地暖，一梯一户，四房朝南，北临江景，同时14所名校环绕周围；而位于板块中心位置最接近原生态湿地的180户型，其稀缺性使板块价值不断提升。
此前，华润置地2009年在上海推出的橡树湾公寓和二期联庭别墅，均创造了开盘即去化率达到90%以上，引起好评。
业内人士认为，新江湾城区域的商业配套在2010年内将完全趋于成熟，依据房地产市场价值守恒的定律，土地价值的走向会导致相关区域内房价被重估，具有增值潜力的项目，在重估过程中面临较大的机遇。
华润置地表示，橡树湾的口碑和新江湾城作为国际化社区的配套的完善，成为橡树湾二期180户型热卖的原因之一，而华润置地此前入选香港恒指成分股，表明华润置地在战略推进、精工细作、行业能力方面得到普遍的认可。
此外，今年华润置地将继续推进华东市场，在2009年拿下嘉定南翔地块和松江泗泾地块超过40万平方米的土地之后，华润将深耕长三角，实现5盘连推。
有市场评论认为，华润置地在房地产市场上的突出表现，是入选恒生指数成分股的重要考量因素之一。至此，华润置地和中华人民共和国海外将成为中华人民共和国内地楼市风向标的重要代表。
事实上，华润置地已布局全国25个城市，在建项目58个。华润置地坚持高品质战略，专注于“住宅+投资物业+增值物业”独特的生意模式，在客户忠诚度、满意度等方面均达到行业标杆水平。
最后，华润置地（上海）董事总经理谢骥表示，2010年公司将继续坚持“住宅开发+持有物业+增值服务”的生意模式，规避风险，稳健中前行。
(本文来源：东方早报 )
