【投资渠道3：购置不动产】
近几年的房地产非常疯狂，高企的房价让中国人民觉得自己要购买的是琼楼玉宇而不是那才几十平米的小套房。为什么房价会如此疯狂，原因就是因为金融危机，中国受到不小的影响，为了复苏经济，政府出台的4万亿经济刺激政策，大把大把的钞票进入国企央企，这些财大气粗的企业家们拿钱之后没有把钱投到实体经济中去(因为整体制造业环境恶劣，股市里熊在奔跑)，而是转向了房地产，所以造就了日创新高的地王们，炒房团应运而生，房价楼价居高不下，老百姓为了不让血汗钱贬值也追涨于高房价，希望能让资产保值。
可事实呢？且不说政府现在出台的政策是否最终能让房价回落到正常的价值范围之内，就说投资房地产中，我们最容易忽略掉的一些东西恰恰蕴含着巨大风险。
虫子前段时间也曾经疯狂想买房投资，经过同事敲打之后警觉到投资房地产是一项长期的巨大投资，要变现不如股票容易，不是像买菜卖菜那样简单，二是房地产的回报时间过长，如果遇到政策打压的话，面临的风险更大，三是我们最容易忽略掉的一点：房地产也有折旧，时间越是久的房子价格越低。如果你购买了一套房子是200万，按照70年的年限来折旧，那就是一年要折旧掉2.85万多，若是贷款购买，你除了要负担本息之外还要承担折旧金额。可事实上有数据表示，中国的房屋用不了70年，只有30年寿命而已，那样一算，折旧额高达6.67万元每年。所以投资房地产风险并不比股指期货低啊。
经济增长的放缓，信贷的紧缩，银行利息跑不过CPI，我们该怎么办？股票基金连连下跌，投资房产风险加大，国家迟迟不肯落下加息的靴子，原材料输入性的通货膨胀凸显，老百姓手里的钞票贬值，我们该把钱放到哪里？虫子个人认为，无论什么情况下，都要把保证资产本金的安全摆在第一位，这也就是我为什么说在负利率时代更不能抛弃定存的原因。在金融危机下的负利率时代更要稳健理财，一味去追求这个避风港，那个高回报，只会加大掉进理财陷阱的几率，口碑里出现的XX银行理财亏70%的事件就很能说明问题，定存虽然是最简单也是回报收益最低的理财方式(相对其他理财方式而言)，但具有收益稳定，支取灵活的优点，在目前中国缺乏投资多样性，存在的几种投资方式目前风险普遍偏高的情况下，把钱定存起来暂时不做任何投资，或许是比较好的选择。至少不会让我们的理财心态变得急躁，不会让我们的理财生活变得盲目。
所以，请手里有钱的人平静下来，不要盲目的把钱投放到带有巨大风险，甚至自己不熟悉的行业中(虫子认为投资于不熟悉的行业本身就存在巨大风险)，而忽略了理财的最根本就是保障资金安全这一点。
请你无论如何，不能丢掉定存的理财习惯，金融危机下，稳健收益，保障本金是最重要的，也是必不可少的。在此前提之下，才请你进一步思考如何让资产增值吧。
