调查显示，虽然号称“孔祥熙旧宅”，但无证据表明两者关系
愚园路上历史建筑很多，有十几处房产被列为“优秀历史建筑”，但“愚园路469号”这套房不在其列。
“1.6亿元孔祥熙旧宅天价挂牌！ ”在楼市低迷的五月，部分房产租售网站上挂出了这样一条重磅房源信息。这幢被部分中介称为“孔祥熙旧宅”的千余平方米。花园洋房，位于本市愚园路469号，落成于上世纪30年代。晨报记者采访后发现，该洋房建于1937年，真正主人是一位王姓玻璃厂厂主，目前没有证据表明该住宅与孔祥熙有任何关系，中介的说词有炒作之嫌。
看房需提供5000万证明
在安居客网站上输入“愚园路469号”的关键字，便跳出十几套房源信息，但是它们实际所指的都是同一处房产——“孔祥熙旧宅”。它分别在五六家不同中介门店挂牌。而且这套产证面积达1073平方米的花园洋房，在不同中介公司的挂牌价格还都不同，总价最低1.58亿元，最高2亿元。
志远地产的一名中介业务员告诉记者，这套房子去年就已挂牌，其实房东的挂牌价一直都是2亿元，只是不同的公司为了吸引客户，才在网上房源信息上自行拉低了房价。不过他也坦承：“如果你有诚意要，价格还可以谈。”“孔祥熙旧宅”到底是何模样？记者昨天实地探访发现，愚园路469号距离静安寺车程不到10分钟，确实有“大隐隐于市”的感觉，4米多高的黑色厚重铁门，沉稳地挡住了马路上的喧嚣，这是一幢三层楼的米白色洋房，房前还有面积达1500平方米的草坪和花园。
这幢欧式洋房具有明显的巴洛克风格。从房型图可以看出，房间为对称设计，一楼中间是客厅；二、三楼中间是两个超大的弧形阳台，镶嵌其间的是石柱式栏杆，左右还各竖立有两根罗马式圆柱，带格子窗户的房间对称位于洋房的两端，顶部则是一个三角雕花的屋顶。外墙贴的白色石质墙面砖。
据中介介绍，房东2003年买下这幢房屋时，并非是因为它是传说中某位名人的旧居，只是喜欢其闹中取静的位置，还有开阔大气的格局。之后房东按自己喜欢的风格进行了装修，拆除了原先老洋房的违章搭建，露出它的庐山真面目，还对整个地下给排水管道系统进行了改造，据称“光装修就花了几千万”。
不过，当记者向中介提出要看房时，一位先原地产的业务员却告诉记者，无论是单位还是个人，都必须提交至少“5000万身价”的凭据，如税单、房产证等给中介审核，才能进去看房。
为何会有如此惊人的门槛？业务员称，从这幢花园洋房去年挂牌以来，不断有抱着好奇心而非购买实意的人前去看房，房东为此有些不满，故设置了这样一道高门槛挡住好事者。
