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银信合作被叫停 购买信托产品提前预约很重要

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-07-19 11:38:36    浏览次数:186    评论:0
  风险与收益成正比

  信托产品通常是不保本、不保息的,购买门槛较高,通常在100万以上,“但是这也是分档的,100万一档,300万一档等等,100万和300万的收益有时要差1个百分点。”孙杰说他曾经买过一个两年期的房产项目,100万那档收益是7.5%,300万则是8.5%,“资金量不等,收益也有差异,当然风险也是跟收益成正比的。”

  值得注意的是,信托公司因为业务需求,在向投资者推荐产品的时候不会提示太多的风险,所以投资者需要自行判断风险,谨慎选购。“他们当然说高预期收益,但是碰到风险大申购金额高的,像房地产的信托,就要自己当心了,到期收不到钱,受伤最深的还是我们。”孙杰说。信托计划一旦成立,投资者几乎处于对信托财产的失控状态,可以说对信托财产的投资管理一无所知,专业人士建议,投资者应在签订合同时,对审计事宜、信息披露进行明确约定,若是自行放弃行使知情权,无异于在信托本身固有的金融风险上又大大增加了人为因素。

  此外,信托合同签订后,在信托计划推介期内可以解除;信托计划成立后,不能解除,但可以转让他人,转让时,转让方和受让方均须缴纳一定的手续费。

  房产、股票信托风险高

  除了去信托公司认购,信托产品还可以通过银行的私人银行部、证券公司或基金公司的理财中心、信泽金理财顾问等机构,间接获取信托产品的信息,并借此渠道投资购买。

  “买的时候最好看好资金走向,担保方实力,预估好投资前景,不要到时候拿不到钱就惨了。”孙杰说。信托资金投向房地产、股票等领域的项目风险较高,而能源、电力、基础设施等领域的项目,相对安全性较好,投资者可根据自身需求认购。目前市场上的信托产品大多已实现确定了信托资金的投向,因此投资者可以透过它投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素,对项目成功率预估,进而预计该信托产品的盈利前景。

  同时,担保方的实力,也是一项重要考量,融资方到期不能还款付息,预设的担保措施能否有效补偿信托“本息”,也是决定投资者损失大小的关键。
 
(文/小编)
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