本报讯 记者昨天从大连市房屋置换大集组委会获悉，由大连市房屋置换大集组委会主办、大连海滨房屋置换公司承办的2010年大连夏季房屋置换大集暨第十二届大连房屋置换大集，将于7月31日、8月1日两天在位于五一广场附近市房地产交易市场旁的大连市房屋置换中心门前召开。本届大集因在国家持续调控房地产市场的背景下举行而受到各方瞩目，我市此前为解决中低收入家庭购房而推出的“易居宝”、“房屋银行”政策，在本届大集上将提高优惠标准，这成为本届大集的亮点。
A.大集从今日起开始接受登记
记者了解到，本次房屋置换大集为中低收入家庭免费提供房地产政策咨询、房地产常识咨询、易居宝业务咨询及房屋银行抵押贷款等相关方面的咨询服务。本届房屋置换大集将设立房屋置换绿色通道和个人住房出售、出租免费展示这两大便民措施。
房屋置换绿色通道方面，从今天起，凡是有“以旧换新”、“以小换大”、“以远换近”等房屋置换需要的市民可携带本人身份证和房屋证件到位于五一广场附近的大连市房屋置换中心进行受理登记，同期，换房市民提供需求房屋，即可通过办理易居宝换房业务。大连市房屋置换大集组委会将根据市民的需求进行整理后，委托专业的房屋置换公司配对置换操作。
市民在置换大集举办前期或当天申报房源后，置换顾问现场进行验房，确定符合房屋置换条件签署委托换房协议后，可在大集期间免费挂牌展示，并能获得重点推荐、提升置换成交概率。
另外，本次大集特别设立了“个人出售、出租房源展示平台”，帮助有出售或出租个人住房需求的市民在大集期间销售、出租自己的住房，权属不限（国有产权、地产、军产和使用权等均可）。
B.“易居宝”、“房屋银行”再推优惠政策
大连市房屋置换大集组委会“易居宝”数据分析中心负责人李万坤告诉记者，到今年7月份，“易居宝”置换服务的推出已经整整四年了，已成为大连市民熟知的房屋置换服务品牌。由于今年4月份国家房产新政的出台，大连的二手房价虽然还未呈现出整体下降的趋势，但是局部报价已有所松动，即便如此，购房群体仍然是抱定观望的态度，这让一些着急卖掉旧房的居民开始有些焦虑了。
针对想售房的居民现阶段所遭遇的问题，“易居宝”服务做出了及时的调整，在特殊市场环境下放宽了居民办理易居宝服务的部分限制，并且增加了先期付款的比例，依照“易居宝”原规定，市民将旧房办理易居宝业务后可先期得到银行评估值60%的房款，而根据此次调整后的“易居宝”政策，先期付款的比例提升至70%，也就是说办理易居宝的市民可以得到更多资金支持。
另外，为了能够给那些需要将旧房变现来购买新房，同时又不想将旧房卖掉的市民提供更多的途径选择，“房屋银行”贷款中心将在本次大集搭建“房屋银行”房屋抵押贷款平台为市民提供现场服务，并且为购房需求办理抵押贷款的客户提供进一步的优惠，即贷款利率下浮10%-15%，为急需用钱的市民提供更多的实惠。
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