□记者 张骏斓
晚报讯 中国海外发展昨日公布的上半年经营业绩显示，按照香港财务报告准则，受惠于营收和毛利率的提升以及出售和收购附属公司权益录得收益，公司上半年实现净利润50.7亿港元，同比上升66.7%。而在业绩记者会上，该公司主席孔庆平称，目前内地70个大中城市约7成楼价仍在下跌，相信内地调控措施下半年仍不会放松，同时由于内地经济复杂性，故相信不会出现严厉措施出台，预计全年楼价平均有10%下调幅度。
从公司的主营业务来看，期内中国海外发展的地产业务实现营收169.8亿港元，同比增长12.8%。而其中内地地产营收169.5亿港元，同比增长14.3%，占集团营业额的96.6%。但香港、澳门由于没有新项目且库存剩余减少，因此地产经营收入仅为2800万港元，同比下降87.4%。同时，公司上半年内地房地产合约销售额达到破纪录的280.7亿港元，同比增加9.5%，但销售面积则同比减少21.1%达222.3万平方米。
对于中国海外7月份平均价格大幅下跌的现象，孔庆平表示，主要与产品结构及区域有关，但相信公司全年平均售价可高于去年均价10%。他还透露，公司全年有六成的货量会于下半年推出市场，大部分均为新盘。
