中国国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌周四称，在未来几个月内中国必须坚持偏紧的宏观经济政策，包括限制今年新增贷款总额在7.5万亿元人民币之内，同时房地产调控应持续两到三年。
“就是这样一个信号，房价就能调控，”夏斌表示，“不是像过去那样来调控房地产，方向明确了市场自然就解除了，不要像前两年分析房地产市场的经验来分析现在。”
他表示，房地产调控应该跨两到三年的时间，慢慢挤出泡沫，“急了要出事，不整它中国经济也要出事。”
夏斌是央行货币政策委员会委员，也经常有机会向国家高层建言，可以说，他的观点在中央决策层中是有影响力的。自今年3、4月份，国家出台严厉政策调控楼市后，不少人期望楼市大跌等待抄底的机会。但事实上，这种想法是惯性思维，以为2007年底楼市大跌的情形会重演。其实，现在中央对楼市调控的手段日趋成熟，以往大起大落的调控方式不会使用，而更可能是慢慢挤泡沫，因为这样更符合各方的利益，也减少宏观经济“急刹车”的风险。
当然，当前的楼市调控政策仍会持续，因为种种迹象表明，目前的房地产调控远未达到预期，房价只是得到暂时抑制，并未回归理性。
(刘斌)
