样本3院线之争从“市中心”打到城北
电影院的位置,这些年来不断地在改变。先是有UME国际影城选址于西城广场,后有近江电影大世界将影院放在了好又多超市上面,再是去年开张的卢米埃影城,直接开在了银泰百货庆春店的楼上。
在中心城市,影院的选址首先考虑shoppingmall(超大规模购物中心,是以集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等于一体的综合性经营模式)。“shoppingmall是我们未来寻找建电影院场地的标准。”西湖电影院的陈经理说,购物休闲和娱乐文化消费是不可分离的。
星光院线总经理富海芳透露,眼下很多投资商把目标选择在城北一带,因为那儿的专业影院相对较少,因此成了各大投资客跑马圈地的重点目标。此外,一些大型房产商甚至直接建好电影院,然后再委托院线管理。电影院因此成为开发商的一个卖点,作为楼盘的文化娱乐消费配套来宣传。
“人们说三十年河东,三十年河西,电影院投资市场则是三年河东三年河西。”富总说,在三年之前,投资一家电影院,得自己想办法筹钱,甚至是咬咬牙去找银行贷款。现在,随着这股热潮的兴起,不仅仅有民营资本注入,连风投都非常看好电影院投资,可以说是钱抢着找项目。
样本4各大院线抢滩郊县市场
事实上,电影院投资的战场不仅仅是在市中心,郊县城市的竞争激烈超过了我们的想象。
星光院线旗下的临平新世界电影城最近刚刚开业,据说票房收入也非常不错,这是星光院线今年向二级城市扩张的第一步。
时代院线下属影院开张的这组数据就很说明问题:去年11月,诸暨;12月,富阳;1月3日,永康;3月3日,平湖……接下来等待开张的还有余姚等县级市。郊县的影院就像是雨后春笋,一夜之间,遍地开花。
浙江时代院线负责人伍经理解释,郊县市场的竞争是未来几年中特别突出的问题。原因在于郊县市场毕竟不同于中心城市,可能一个郊县也只有十几万人,那就表示这一地区不可能同时建四五家电影院,一般只要有人在投资,别人就不会再进入了。有消费能力的郊县市毕竟不多,抢一个少一个。
《阿凡达》上映后,浙江地区郊县影院的扩张速度,在全国都是数一数二的。“浙江郊县城市消费能力非常强。只有在浙江,所有县级市都有电影院。”陈经理打了一个比方,比如江苏,在苏南郊县地区就会有影院,而在苏北郊县,就很难找到影院。但是在浙江,即使台州的一个小县黄岩,可能人口也就十几万,但是也可以投资建设影院,因为这里有这个消费能力。
如果说院线之间的竞争是从城市到郊县,那么萧山新开的大地数字影院为代表的身后投资商则显得有些另类,他们一开始就不关注一级城市,而是把目光转向极具潜力但尚未开发的二三级城市。
大地数字影院的负责人沈先生说,公司曾做了一些调查,二三级城市虽然人均GDP很高,电影文化生活却十分匮乏,原因多为当地的影剧院设备陈旧,看不到最新影片。从一些数据来看,2007年,全国电影票房是27.88亿元,城市电影院线(基本上是省会城市)在其中占比83.8%,二三级城市市场占比仅为10.2%,即3.39亿元,农村市场为2亿,占比6%,二三级城市市场有非常大的发展空间,但这个市场很少被人关注。



