最近看中央二财经频道关于房产的新闻报道，里面介绍了新加坡的房地产状况，让我很是心动，瞧瞧人家国家的房子供给模式，不仅人人有房住，而且人人都有好房子住！在咱们中国，现在的模式就决定了房子供不应求，房价想要下降更是难上加难！！
先说说让我羡慕不已的新加坡“居者有其屋”的住房保障政策！！复杂的咱不说，咱说说新加坡穷人住得是什么样的房子！！在新加坡，穷人住得是“组屋”！新加坡的“组屋工程”类似于咱们的廉租房和经济适用房，但是，在新家坡，住房的开发与建设并不完全通过市场来实现，而是由政府主导的，“组屋”的建设标准也是随着居民的生活水平的提升而不断提高，甚至也都是好的地段，售价是由政府根据中低收入阶层的承受能力来确定，而不是靠成本来定价，其远远低于市场价格。这些房子不仅仅是两居室的小户型，还有适合一家多口居住的大户型，房子质量也跟商品房不相上下。
这样的国家不仅仅是新加坡，类似于英国的“福利国家”住房保障模式也都解决大众的居住需求。在咱们国家来说，目前的供给结构注定了我们的房价是很难下行，即使是短暂下行也不能从根本上解决供需矛盾，各种各样的政策，也只能短期内进行遏制，而在政策适应期过后庞大的需求还会助推房价的上涨，只是延缓矛盾，并未解决真正的矛盾！
目前的二套房、公积金新政，在一定程度上的确是驱逐了炒房客，也在一定程度上抑制了改善客群的需求，所以才会实现短时期内“量价齐跌”。但是，新政过后，等度过短时期的适应期，就在目前这样高通胀压力下，买房子还是大众投资保值的首选，尤其是稀缺地段的房子，就以北京最为火爆的通州为例，在新政打压下，不仅房价没有降，卖得还是一如既往，5月份销售排名前十的房子，仅通州就有两三个，房子不是卖完了，就是尾盘，新盘还都延迟了推入市场，尤其是像龙湖，K2清水湾这样好地段好品质的房子，即使市场遇冷的情况下，看房的人也仍是络绎不绝，这房价又如何降得下来？
