据超级经纪人网发布的统计数据显示，5月各公司二手房成交均出现量跌价升的态势，前期积压的购房需求得到集中释放后市场出现调整。预计后市成交量将呈现小幅下行的态势。
二手房销售下降，价格有所回落
目前，行业调整的态势渐显，大部分城市销售量出现同比下降，根据超级经纪人统计显示，还有有部分城市环比跌幅超过两位数，价格方面稍有回落。
政府房产调控力度增加，房市进入“冷静期”
针对房价过快上涨带来的负面影响，政府采取多项调控措施。其中三套以上购房和异地购房限制超过历年调控力度。新版“国十条”出台以后，不少城市成交量一路下滑，房市也迎来了新的“冷静期”。
房市进入缓慢调整期
目前放由于供应量在增加，需求量在减少，房地产市场已经产生了变化。据全国工商联商会会长聂梅生预计，北京房价至少要回到一月初的水平，也就是说北京的房价至少要下降15%甚至是20%的幅度，而通州等地因为前期的非理性疯狂上涨，更是要下跌30%。
