当前北京地方政府的工作，在支持房地产业一支独秀的发展方面，已经持续太久和走得太远。新闻媒体的节目宣传和公众舆论引导，都是呼吁政府增加供地和降低房价，放宽计划生育控制和户籍管理，吸引更多的人到北京投资买房，一起推高房价；各级基层政府的土地规划管理，都是积极向开发商招拍供地，追求土地高价带来的财政收入；房屋建设和管理部门，都是热衷批准建设高密度居住的楼房小区，对因此造成的交通拥堵熟视无睹；城市规划部门干脆搞个空间规划，摔开一切地质水文条件的约束，用各种道路交通设施吸引开发商投资和消费者买房；新成立的北京政府流动人口管理办公室，更是只有吸引更多人口流入北京的工作思路，而完全没有自然和环境资源约束的概念，没有维护首都地位长治久安的任何考虑。北京现在的地方财政已经高度依赖房地产的开发销售和土地出让，一旦爆发金融危机必将陷入严重的困境，到时候只能把负担交给中央财政。一个超过2000万人口的超级大城市，各种市政管网和道路工程的设施维护，加上公务员的工资福利和维持社会养老保障开支，是一笔非常巨大的政府开支，超过中央财政的负担能力。到时候中央从全局考虑，将不得不干脆选择迁都，另外建设一个50万人的首都城市，学习工业化发达国家的经验，严格控制人口流入，可以避免为局部地方承担太多的财政负担。迁都的建议早在中国开始改革开放的初期就曾有人提出来过，一旦迁都，北京周边省份现在牺牲自己的发展给北京的调水支援，都将可能全部停止，届时北京城市将难免出现经济倒退，政府财力匮乏，垃圾堆积、建筑破败，商业凋敝和物价高涨的问题，陷入无法扭转的经济衰退和长期的社会动乱。
北京现在想要避免非常恶化的社会经济后果，只有依靠中央收缩房贷的政策是不可能解决问题的，必须放弃一切幻想，顺应工业化社会的城市发展规律，对政府工作实行根本性的改革，把管好人口、管好土地和管好财力的现代城市管理责任充分承担起来，从教育干部队伍转变观念做起，统一思想，把根据宪法维护首都地位长治久安的任务放在一切工作的首位，加强政府的决策能力建设和制度建设，成立专门负责的人口决策机构，解决政出多门互相打架和不负责任的问题，尊重科学依靠创新，彻底扭转当前北京地区人口恶性膨胀的趋势，促进当前的北京房价尽快恢复正常水平。
