房地产调控效果显现
随着房地产宏观调控的深入,政策效果逐步显现。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,6月份北京市房屋销售价格比5月份下降0.4%,其中新建住宅与上月持平,二手房住宅比上月下降0.9%。
北京市统计局副局长于秀琴告诉本报记者,北京房地产销售量从五六月份开始下降,销售量萎缩后将会进一步影响到房地产的价格,这也表明房地产调控效果开始显现,房价上涨过高预期得到明显控制。
深圳房价降幅更为明显,深圳市人大日前举行的上半年经济运行情况座谈会上透露,1~5月份,深圳市新建商品房销售面积同比下降58.8％;今年前6个月,该市新建商品住房平均价格从1月份的每平方米2.3万元下降到6月份的1.79万元,降幅达到22.6％。
西部地区也受到较大的影响,宁夏的房屋销售数据也显示,今年上半年,宁夏全区商品房销售面积和销售额比一季度回落28.8个和48.8个百分点。
四川省统计局发布最新数据显示,1~6月,受“国十条”等系列新政影响,消费者对购买商品房开始持观望态度,商品房销售面积继续大幅回落。
四川省统计局分析认为,在国家房地产调控政策影响下,四川房地产市场的调整期已经到来,房地产开发投资增长速度已减缓, “川房景气指数”、“开发投资指数”、“销售价格指数”等已给出明显向下信号。
