最近虽然赶上调控，看房的人却依旧很多，前两天我就被一个朋友拉去做了参谋，其实也说不上参谋，不过是凭借自己的经验提提建议。现在买房的人都很关心小区周边的各种配套，比如有几条公交线路通过、是否临近地铁等，所以一些较好地段的房子卖得很高，也有很多的人愿意花很多的钱在好地段买一个很小的房子，我对这种“蜗居”的购房观念一直持保留态度。对于一处房产，我一向很看重综合效用，就是说不能只看重交通便利性这一方面，还要看户型的好坏。而这方面，上次帮人家去看房的经历就是很好的实例：
我一个朋友是南方人，这几年在“天意”做生意挣了一些钱，由于准备把父母接到北京一起住，想在附近买个比较好的房子，于是就拉上我跟他一起看看，我们首先看的是一套中海馥园的二手房，在航天桥那边，地段倒是不错，但是房子是2000年出头盖得，有点老，而且我看了看户型：210㎡的户型竟然放了五个卧室，主卧跟客厅离的很近，而且另一个带卫生间的卧室是向北朝向的，看来他也不是很满意，我们草草看了看就出来了。第二站是个西边的别墅，叫金隅长安山麓，从航天桥上阜石路15分钟的车程就到了，售楼小姐给我们讲了沙盘，又带我们看了样板间，我发现平层户型很经典，就跟他说：你看这个户型，同样200多平米，四个卧室中有三个卧室都朝南，而且带卫生间的次卧室也朝向南边，以后老人可以住这个屋，休息区和客厅通过过道隔离，起居室聊天、看电视的声音不会打扰卧室中休息的人……我们最后看的是一二层的复式户型，我说你看，一层只有一个卧室，起居室还进行了错层设计，而且中西分厨，能满足你各种会客需求，二层的休息区完全不受打扰，最重要的是，门前还送小院，以后你家老爷子可以跟这里种个花花草草啥的，多好！朋友半开玩笑的问我，你一会说平层好，一会又说跃层好，你到底建议我买哪个啊？我一时还真没话可说了，售楼小姐跟边上笑个没完……第三站我们去了国悦府，地段倒是不错，临近地铁，可是对于他来说这个不算优势啊（我想对于拥有一辆卡宴、一辆M5的人来说，地铁站只意味着噪音干扰吧），他可能也有些累了，没太细问，要了张名片就走了。
朋友最后买了哪的房我没打听，但我记得他说了这么一句“你说得对，买房子户型确实很重要，过两天我爸妈过来了，我要带他们再去那个项目瞧瞧……”
