曾有人比喻装修预算就像老奶奶的裹脚布又臭又长，这句话从侧面也看出业主对预算的无奈和头疼，找了好几家装潢公司做比较，单看总价还不行，主材、辅料和人工家家都有新花样。这预算报价看得不知东南西北，下面我们就以业主匡小姐家的预算为例，跟着监理来找找预算合同里的“茬”，帮助业主免花冤枉钱。
装修信息：业主_匡小姐房型_别墅装修面积_400平方米监理费用_32000元
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序号 |
施工项目 |
主要材料说明 |
单位 |
数量 |
主材单价 |
辅材单价 |
主材人工 |
合计 |
|
1 |
顶面刷乳胶漆 |
立邦系列 |
㎡ |
135 |
12 |
①3 |
6 |
2835 |
|
2 |
墙面刷清底漆 |
主材甲方提供 |
㎡ |
39 |
156 |
0 |
②7 |
429 |
|
3 |
踢脚线安装和刷漆 |
实木刷漆 |
③m |
45 |
18 |
8 |
12 |
1710 |
|
4 |
地面实木复合地板铺设 |
主材甲方提供 |
㎡ |
16 |
285 |
④8 |
8 |
4816 |
|
5 |
床头软包 |
主材甲方提供 |
㎡ |
8.7 |
350 |
25 |
⑤65 |
3828 |
|
6 |
绒布软包 |
主材甲方提供 |
㎡ |
3.2 |
540 |
25 |
⑥120 |
5 |
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7 |
浴缸 |
⑦科勒 |
m |
2 |
4500 |
0 |
120 |
9240 |
|
8 |
地面做防水处理 |
专业防水厂家施工 |
㎡ |
58 |
35 |
2 |
5 |
2436 |
①粉刷辅材价太高
墙顶面乳胶漆并不存在辅料价，每粉刷一平米难道需要更换一个滚筒？整个别墅一千多平米就多出3000元的辅材费，可以买多少滚筒和羊毛刷呀?
②刷漆人工费过高
墙面刷清底漆人工费上海市场价为2元/㎡，别小看这每平米5元的小差价，一个房间可以多收200元，一套别墅起码可以多出2000元的人工费。
③单位换算有猫腻
m和㎡间的换算误差比较微妙，一个不留神就会错过了，如果换成㎡来计算的话，这个踢脚线主材的价格就会变成180元/㎡！
④地板厂家铺设，预算不应再计
地板的铺设一般都是由厂家铺装的，预算中不需要再支付相关的辅料费和人工费，并且多数情况下厂家在报价时都会包含了安装人工费。
⑤⑥软包工程不变，人工双倍计算
仔细对比一下会发现同样的施工的项目，没有道理因为材料的不同人工就翻了个倍，这种计算方式是绝对不合理的。
⑦材料部注明，问题说不清
这份合同中最大的问题还是多处合同立项不明确，多项主材和辅料没有注明品牌规格、型号，这样的合同定制太粗糙，日后容易引起纠纷。
监理留言：预算合同是保护消费者权益的重要凭证，千万不要因为装修公司的名气大就忽视了签署合同的细节。草草签下的合同，保护性条款不完整，会让你在装修中事事处于被动，有苦说不出。
