“喀什市老城区危旧房改造综合治理项目”被当地人称为“喀什史上最大的民生工程”。工程于2009年4月启动至今，已经完成投资7亿多元，为8600多户老城居民改造及新建了60多万平方米的新宅。图为新疆喀什市老城区核心地区的城市原貌（6月28日摄）。新华社记者 沈桥 摄
7月1日，《亚心网》报道了“喀什房价已突破4000元”、“香港、广东炒房团将整栋楼和整个单元买下”的消息；7月20日，《新疆日报》报道了“喀什的房子一天一个价，两个多月房价就快翻倍”的消息，引起社会的关注和媒体转载炒作。发现有关消息后，我委立即派调研组，采取明察暗访的方式对此进行了实地调查核实。调查发现，去年“7·5”事件导致喀什房地产开发量下降，销售停滞，高层住宅空置率50%以上，价格下降。今年4-6月，销售上升较快，房价上涨较多。喀什市目前多层住宅实际销售均价每平米2600元左右，比去年同期的2100元上涨了33%；高层住宅均价每平米3000元左右，部分地理位置较好、土地成本高的地段，达到每平米3200元，与去年同期相比涨幅为30%-40%。
调查没有发现所谓外地炒房团买走整幢楼、整个单元的情况，也没有发现所谓一次性买走200套、100套房子的情况。在喀交会期间，有一些外地人员到几家房地产开发企业咨询、洽谈，宣称准备一次性购买整栋楼或几十套以上，但实际并未成交。初步调查，购房者以喀什当地、周边县市和兵团居民为主，约占90%，外地人购房不到10%，且多为在喀经商人员。
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来源：发改委网站 编辑：邓京荆
