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都市兴起“零帕族”:追求新生活 坚决不买房

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-05-25 17:48:44    浏览次数:113    评论:0

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  C 买房还是租房,你看着办

  日本:租房的人还是多于买房的人,一般一辈子就买一处房子,日本年轻人买房不会伸手向父母要钱,这首先是一种习惯,同时还因为接受父母的资金要交“赠与税”,还不如自力更生。

  德国:六成德国家庭一辈子租房。

  加拿大:自有住房率一直稳定在70%左右。

  法国:低收入者租房,高收入者买房。法国人买房住的占59%,租房住的35%,剩下的6%是住免费房的特殊人群。

  中国:坚决买房。而且不看“房产租售比”(“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。一个区域房产运行状况良好的租售比应该在1∶300至1∶200之间。也就是说,如果把房子拿去出租,至多300个月,也就是25年内就能收回购房款。如果租售比低于1∶300,那么房产投资价值很小,泡沫已经显现;如果高于1∶200,则表明房产投资还有潜力)。北京,达到了1∶385,、1∶402甚至1∶500。在上海,租售比1∶340。其他二三线城市,租售比竟然只有1∶800。尽管租售比出现如此大的背离,购房人仍然乐此不疲地进场。

  零帕族族语

  恋爱零帕:没有“他(她)”不要紧,一定要有好几个“他(她)”在追自己的自信!

  生活零帕:月月光不要紧,与其痛苦节流,不如勇于开源!

  深造零帕:北京的大学,其实距北大都很近。

  理财零帕:没房没车不要紧,这样更能享受财务自由!

  精神零帕:朋友奚落不要紧,告诉他们,我什么“奴”都不是!

  工作零帕:事业不顺不要紧,三十岁前就是魔鬼训练营的课时!

 
关键词: 零帕族 房子 投资 理财
(文/小编)
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