随着城市化进程的加快，城中村改造已成为全国各地城市改造和房地产开发中难逾越的坎。昨日，来自北京、陕西、江苏、深圳、贵州等全国15个省市的城中村改造部门、有关企业负责人、专家汇聚昆明，就城中村改造过程中如何解决拆迁安置、如何在城中村改造中构建和谐社会等问题进行交流。
据介绍，城中村改造暨房地产投融资经验交流大会是一个全国性的会议，已先后在西安、呼和浩特、南京等地举办。
市领导田云翔、王道兴出席了交流大会。
据了解，2008年，昆明市城中村改造工程全面启动以来，目前全市336个城中村都开展了房屋、土地、人员等基本调查，其中106个城中村改造项目规划通过审批，80个村已经进入全面的拆迁，累计拆除城中村建（构）筑物605万平方米，有28个村正在进行主体工程的建设，开工面积410万平方米，其中回迁安置房150万平方米，实际完成投资150亿元。在2009年，昆明秋季房交会上，城中村改造项目占据了商品房展示的重要份额。
和全国大多数城市一样，目前城中村改造尚无国家层面的法律作为指导，昆明市的城中村改造工作也在摸索之中，形成了一套昆明特色的经验。副市长王道兴在会上介绍了昆明的改造经验。中华人民共和国房地产协会秘书长朱中一表示，昆明市在城中村改造中组织了强力的领导班子，这在其他城市是没有的。
与会人士普遍认为，城中村改造是推进城镇化、房地产市场健康发展的重要方面，也是建设资源节约型、环境友好型、和谐社会的需要。通过城中村改造，切实提升城市品质，提高土地利用率，消除城中村的二元结构，将城中村居民纳入城市，享受与市民同等的待遇，“让城市更加美丽、让居住更加舒适、让生活更美好”。
交流中，一些与会人士还提出一些建议。上海市建纬律师事务所律师朱树英建议，在目前城中村改造尚无国家层面上法律的前提下，在城中村改造中要用好合同，加强合同管理，用合同规范改造中双方的行为，做到有法可依。苏州市房地产行业协会专家谢天宝建议，当前各级政府特别是国家住建部应尽快制定出《房屋拆迁征用补偿条例》。
今日，与会人员还将参观上庄村、前所村、张官营等昆明市城中村改造优秀项目。(完)（记者 马雪荣） (本文来源：昆明日报 )
