国际在线消息（记者常昕）：去年底，中华人民共和国提出将海南打造成国际旅游岛，这一消息也引发了一些担心：海南会不会重蹈上个世纪90年代的房地产泡沫的覆辙？对此，海南省副省长姜斯宪20日在博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛上表示，那次的房地产泡沫让海南付出了沉重的代价，“但海南不会重蹈覆辙，我们对海南房地产市场长期稳定发展有信心。”
他说，目前，海南的土地市场总体上规范、有序。“2009年海南完成房地产投资278亿元人民币，占我国房地产（投资）总量的0.78％，和海南人口占全国人口的比重大体相当。但考虑到海南商品房销售对象有一半左右来自岛外，所以海南房地产持续增长的空间仍比较可观。2009年海南经营性土地出让的规模和出让收入在全国的比重都在1％以内，这表明海南的土地市场总体上是规范、有序的。按照目前非常快的建设速度，海南每年需要投放的建设用地总量不超过全省陆域面积的千分之一。”
今年1月，针对房地产价格上涨过快的问题，海南提出在今年3月底之前暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。姜斯宪说，“两个暂停”措施对稳定市场预期、引导理性投资发挥了作用。姜斯宪表示，海南已经启动恢复商业性地产开发出让和新的房产项目审批的准备工作。
他还说，今年，海南将加大保障性住房建设。“加强保障性住房建设，作为海南今年的一号民生工程。今年要建设十万套保障性住房，目前这些项目已经相继开工。如果这十万套建好，大体上海南有八分之一的城镇居民家庭可以直接或间接改善住房条件。”
(本文来源：国际在线 )
