下半年入市量将大增
目前，2010年快要过半，接下来的九十月份是房地产市场传统的黄金季节，与新政出台后新开盘项目的不断减少相比，不少开发商都将选择在下半年入市。
孟奇表示：“一般而言九十月份都是开盘的高峰期。大部分项目会选择在下半年入市，到时供应量会出现大幅增长。”
备受瞩目的中粮万科·长阳半岛就预计在7月份开盘，但是有业内人士向记者透露，其前期的客户积累并不理想，加之14000-15000元/平方米的定价高于周边楼盘，相信届时万科长阳的销售状况将会引起极大的关注。
实际上，目前一手房入市量的降低，也导致一手房与二手房的成交结构差距拉大，二手房如今已经成为市场交易的主力。世联地产研究报告显示，从一、二手房的成交比例来看，22周一、二手房成交量的比例为0.24:1，23周比例为0.28:1，24周比例扩大为0.5:1。
孟奇认为：“随着下半年入市量的增加，开发商遇到的不确定性将会更多，对市场掌握的难度也将加大。”
艺苑桐城房地产开发公司总经理王树森向记者表示：“十一将会是一个关键时刻，如果十一的市场仍然低迷，那么只能寄希望于今年年底到明年春天了。”
