顺应市场 随行就市
在采访王树森的过程中，他多次向记者表示：“定价是一个随行就市的过程。”
目前，“随行就市”已经成为不少开发商的共识。
万科集团总裁郁亮6月21日向媒体表示，市场随时在变动，我们力图把握的是销售速度，比较理想的速度，是新盘开盘一个月内，能卖掉60%。万科按照购房者愿意接受的价格售出房屋，相信其与自住购房者之间能够达成共识。当企业资金非常紧张的时候，降价促销是常见的应对措施之一。但资金充裕并不是拒绝调整价格的理由，至少万科不会因为资金充裕就无视市场的变化。
阳光100常务副总裁范小冲表示：“价格取决于开发商对市场的判断。影响的因素主要有两点。第一是企业的现金流，第二是企业过去做过什么，包括土地购买、债务等。”
实际上，一个楼盘开了工就很难停下来，即使停下来，资金仍然会不断消耗。开盘时，不仅房子本身要完工，小区的配套也必须做好。年底一贯是开发商日子最难过的时候，年报以及施工单位的结款都要在年底完成。因此，最迟年底，博弈就会见分晓。
杨红旭表示：“面对政策的强大力量，市场的残酷无情，更多的时候，企业只能选择顺从。对于那些想要可持续发展的开发商来说，降价实属上策。”
