特点三：美国人买房子，政府补贴你。在美国买房，全部实行实名制。为了鼓励买房，政府对第一套自住房屋的按揭利率和房地产税率给予优惠，抑制了住房过度消费和盲目投资。 美国平均房地产税率是房价的1.6%左右，房地产税率随房价高低变动，根据当年周边同类房子实际成交的平均价格，或者前一年的征税房价加上通货膨胀率来确定实际征税标准。据测算，这相当于美国家庭年平均税前收入的5%，加上按揭费用，对普通家庭来说，负担不可小视。而第二套房的房地产税率和按揭利率就更高，美国购买两套或两套以上房屋的家庭是很少的。因此，美国住房供给压力相对也就小了。
