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白领公寓作为过渡选择
租房，究竟是一种过渡，还是一种常态的生活方式？不同的人或许会有着不同的选择和答案。
我们不妨就从数字的角度来算一笔经济账，以梁敏为例，她想要购买的房产价值为150万元，如果支付60万元的首付款，申请90万元的30年期房贷，按照贷款基准利率85折来计算的话，每个月需要支付的月供为4858元左右。30年间总共需要支付的房贷为175万元。当然，如果利率提高的话，月供额也会相应有所提高。
而从租金来看的话，这套房产的租金为4000元/月，每年的租金为4.8万元，假使房租以每年3%的速度递增，那么30年内需要支付的房租总计为228万元。
看来，从数字上看，租金的支出会大于月供的支出。
另外一点是，住房贷款具有“杠杆”的作用。对于梁敏这样的购房者来说，以60万元作为首付款，实际获得的价值增值却是以房屋的整体价值，也就是150万元作为基准的。在这其中，住房贷款起到了一个类似保证金交易中的杠杆放大作用，使投资的基数变大了。而租房族使用的60万元投资初始金，则不存在这样的杠杆效应，只有获得更高的收益回报率，才可能战胜房产的升值速度。在价值较高的房产中，由杠杆效应带来的绝对值差异将更大、效果也会更加明显。
因此，在首付能力和月供能力足够的情况下，买房的优势会大于租房的优势。但是人们也不能忽视积累首付款和持续月供所带来的压力。像小林这样，把租房作为一种生活方式，从心理层面上提高了对生活的满意度，也提升了生活的质量。
值得一提的是，现在各地针对年轻白领的需求推出了一些白领公寓出租房，不仅性价比很高，还可以获得一定的政府补贴。如在上海张江园区，从2006年开始就推出“白领公寓”，目前已有创业公寓、紫薇公寓等8处投入使用，共计3100余套，可入住约1.4万人。 据悉，只要有本科以上学历、与注册在园区的企业签有一年以上合同、在上海没有住房，就可以拿着公司的证明提出申请。目前，张江“白领公寓”的租金为2100元/月，还可获得200元的政府补贴，公寓为50平方米独门独户的小屋，并可提供24小时的物业服务，地点则靠近张江地铁站，非常便利。类似于这样的公寓，对于事业刚刚起步的年轻人来说，无疑是租房时期很好的选择。
