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明确返工细节 装修合同越细越好

放大字体  缩小字体 发布日期:2011-10-14 17:38:55    浏览次数:61    评论:0
导读

在装修中稍不注意就会出现点小问题需要返工,而返工不但会延长工期、增加支出,甚至还可能引起纠纷

在装修中稍不注意就会出现点小问题需要返工,而返工不但会延长工期、增加支出,甚至还可能引起纠纷,因此装修过程中应尽量避免返工。在装修合同中约定返工细节,如果是约定是验收合格后再付款,这个还好,本文说的主要是针对提前付款的情况。

明确返工细节

返工误时又费力
  返工指的是在工程验收前,改变已施工项目或者对质量不合格项目进行重新施工的过程。返工会导致工期延长、支出增加等,十分麻烦。
  如果重新施工发生在验收后,就称之为维修或者保修。维修是业主造成的再施工,保修是在保修期内,由施工方造成的再施工。如在工程验收前,已刷好漆的墙面被发现有裂缝,修补墙面裂缝并重新刷漆的过程就叫返工。在工程验收后,发现墙面有裂缝,如果是由于业主的原因(如搬运家具磕碰)造成的,就叫维修,反之就叫保修。
  设计细节应敲定
  返工体现在施工上主要是施工质量不合格,因此严格按照规范施工可以避免返工。正规装饰公司施工都严格按照装修合同约定标准和规范施工,加之还有内部质检部门监督和把关,因此返工量很小。而家装游击队的施工质量则没有保障,返工可能性大,如果返工项目不合格,还可能发生二次返工。
  在设计上,返工主要由设计变更造成。有的业主在施工途中改变主意,或者发现工程的实际效果不如预期,要求重新施工就会造成返工。避免出现这种情况的最好办法就是加强业主和设计师之间的沟通,让设计师充分了解自己的审美观和价值取向,同时自己也要对设计方案心中有数,有疑问一定要及时提出来,不要匆匆忙忙地签合同。  

 
(文/小编)
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