2.从债券基金中转出3万元到股票型基金。
3.赵先生夫妇由于每月的净收入金额较大，可拿出适当比例金额拟作基金定投，可投资于指数型基金，金额可约为1500元~2000元，既可以为买房子考虑，也可作为小朋友的教育基金储备。
经过以上资产调整配置后，赵先生的风险资产投资比例约占其流动资产的一半，从赵先生的年龄结构分析，其风险性应该在可承受范围之内，长期来看，回报也较可观。
旧房抵押贷款 三年后购房
此外，等房市稳定后，赵先生还可以选择将旧房子向银行申请抵押贷款，降低首付压力，等入住新屋后可将旧房子出售还清抵押贷款。
建议赵先生的最佳购房时间为三年后，由于赵先生家庭每年净收入约13万元，三年后可增加约40万元资金，另外还有原来的银行存款，债券基金等资产和资本投资等的相应资本回报，总资产应可达到70多万元(未含物业估值)，而且按照目前的政策调控，房价有望在未来两三年内维持在一个较为平稳的价格区间，应不必担心房价又一轮暴涨而承受不起。
减少还款压力 做好理财保障
随着小朋友的出生，赵先生家庭将有约1500元的额外支出，加上原来家庭每月2000元的费用支出，每月的基金定投款，每月还款压力较大。赵先生可以考虑将房屋贷款期限定为30年，按相同贷款金额，利率计算，每月将还款约为4100元，按赵先生的家庭月收入情况应能满足上述资金需求。
由于赵先生家庭目前属于成长型家庭，做好保障是理财的首要目标，可通过购买医疗、意外、银行寿险等实现。另外，基金投资(包含基金定投)、银行存款也属于组合的基本配置之一，整个投资组合的风险资产根据赵先生的风险承受能力进行配置，建议保持在50％以上。
理财师：中国银行佛山分行财富管理中心财富经理 张家扬
