石头的启迪
讲完这个石头的故事，列位看官估计也明白了我们今天的房价起落的机理。这里有几个基本原理，是炒石头与炒房子所共通的基本道理：
第一，石头第一轮的价格是市场供需决定的，价格小跑属于理性涨价，正如房子刚刚经历房改后的那段时期。但从第二轮之后，石头转成投资品后，其价格的高低与市场供需就无关了，而是自我炒作的结果；
第二，炒作价格的主体是那些参与过第一轮游戏，有过原始积累的有房有“石”者，真正的新的所谓刚性需求(如靠自食其力结婚的小年轻们对房子的需求)是无力参与这个市场的，属于无效需求，对于石头或房子价格毫无左右的能力；
第三，银行是价格暴涨的最主要推手，也是传导衰退的核心环节，资金杠杆的比率和对贷款质押对象的估值决定了价格的增长幅度；
第四，政府印钞票补银行窟窿后，如果不能解决社会投资渠道多样化的问题，石头就会被反复炒作，使得其价格上涨呈现周期性；
第五，交易成本(如税收或者利息)对价格的上涨几乎没有作用。
总结了上面几条原则，大家便能理解为什么每次打击房价，一动银行就灵。但不让银行贷给房地产，就得找到其他让银行消化资金的有效投资渠道，当除了政府垄断行业之外，只有房子能挣钱，那么银行贷款给房地产的激情就不会减退，这就导致了房价被打击过后一定会重新复活。要想让这场房价游戏停下来，最根本的解决之道不是让银行关门，而是让甲乙丙丁们找到其他高利润赚钱的路子，否则不管挖多长时间的沙子，回来后还只能继续炒石头。
我们还会看到，当有房者之间对倒的炒作的游戏玩到一定高度时就会因为利润率的下降而停滞，一些原有的游戏参与者，像甲这样的挺在高位的炒石者会因为接盘者退出游戏而出局，游戏要想玩下去，一定要吸收新的玩家。为了降低门槛，大家需要把房价暂时降下去一点，等新的玩家有能力变成房产拥有者后，游戏就可以继续了。
对于一没有祖上荫庇，二没有在早年置业，三又无力挣大钱的草民来说，房子这种投资游戏是轮不上参与的。住房在中国早已不是需求物品，因此对于房价就不要太认真，说到底那只是一场石头游戏而已。
