不同人群应选择不同还款法
一、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3～5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
二、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
三、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
四、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
所以对于房贷一族来说，选择合适的还贷方式，就能实打实的省下不少钱。另外，选择合适的银行也能让你得到相当大的实惠。(刘平)
如何能将30年房贷还期缩短一半
经典案例：
今年因为买了房子，背负了一身的债务，所以请各位高手帮忙看看怎么理财比较好，能够让我早点还完贷款而且生活相对稳定安全。
本人1978年生人，每月收入在4500元左右，保险金和公积金我和公司各交一半，每月总共800元，医药费100％报销，目前有住房公积金4万元，储蓄都为1年期的是6.8万元，1000美金作为外币理财半年，还有就是2万元国债。因为今年购买了一套房子，所以从今年开始每年要还贷款3万元，要交30年。我准备1年内结婚，现在消费每月能在1500元左右。能否让我在15年内尽早把贷款还完？请高手指点。
