促销：打折暗降是硬道理
相较于捂着不开的楼盘，一些开发商则在价格上大动脑筋。6月22日下午14时，记者扮作买房者，坐上去永定河孔雀城的看房专车，车上只有记者和另一位年近50的黄女士。“最近房子卖得不好，我看他们优惠很多，看能不能挑到性价比高些的叠拼别墅。”黄女士告诉记者。1个小时后，当我们来到孔雀城售楼处门口，销售人员朱小姐已经准备好一叠永定河孔雀城6期厚厚的材料，各种优惠条件浮出水面。“35-80平方米小公寓送露台，买叠拼别墅送车位送庭院，如果付两万订金可以抵现金12万，一次性付清还可以打9.6折。”朱小姐一边指着旁边的样板房，一边滔滔不绝地重复着这些优惠。
随后，记者又走访了6月19日开盘的通州九棵树汀香丽舍，销售人员陶明告诉记者：“我们楼盘之前一直是没降价的，最近因为资金链的问题，才有优惠。现在我们楼盘均价是21000元/平方米，您要买，可以每平方米优惠500元，这可是我们楼盘的最大让幅了。”
而在号称北京东区目前最炙手可热的城市别墅社区——龙湖·蔚澜香醍，开盘至今实际成交41套，虽然6月首周销售过亿，但在暗降横行的北京楼市，也只好打出“折扣牌”。销售人员透露，“目前项目均价18000-19000元/平方米，购买时可以打9.5折左右。”
而在焦点、房产网等多家网站，开发商纷纷打出打折牌，如提香草堂、强佑清河新城、SOHO北京公馆、宫庭九号等十五个楼盘，纷纷打出9.5-9.9折不等的折扣，有的还附赠优惠券。
