地产商嗅觉最灵敏
“阳子企业2009年10月底成立,到当年末就已经接了40多家客户,而且全是著名的地产大公司。由于近年楼市政策的调整,地产商也处在一个需要调整投资配置、开发新产品的转型过程中,地产市场的细分加速度推进,从过去的纯住宅地产到现在的商业地产、工业地产、农业地产、旅游地产等,越来越多样化。哪里有商机,商家就会把指挥棒挥到哪里,越来越多的地产商看到,养老地产也是一块‘肥肉’,它不仅仅是老年人的事,其实也是地产业的一种细分产品。”
“今年两会之后,明显的变化是保险公司客户增多,尤其是中国几大保险公司都有养老地产项目立项,表现得很积极。保险资金的大举进入,更加推动了地产公司的步伐,而且规划的投资规模都较大,有的大型地产公司同时还启动了3个老年社区项目。”
“最近,又新增一些大型的制药公司,现在我们的客户总共达到70多个了。因为是‘新产业’,所以我们就从为投资者做市场调研、产业分析等基础性的工作开始,建立长期的合作伙伴关系。”
“明天,山寨版阳子企业会满街都是”
被山寨盯上一直困扰着阳子:“知识产权不受尊重,经常有探子过来打电话假装咨询,我们提供给客户的理论目录、业务设置也被广泛抄袭。”
因为阳子企业是中国第一家养老产业的专业咨询企业,而且是知识型企业,很多咨询、策划公司、房产销售代理公司借机抄袭,打虚假电话套信息。有的还上演“乔装开发商”的闹剧。曾经有一个泉州的策划公司,接到广东一个养老社区策划案,不知如何策划,假冒成该开发商,前来讨要方案。后来真正的开发商找来,才揭穿了他们。
“我们本来觉得,野草就是野草,不必在乎。可是企业家朋友们告诫说,野草是连‘人不犯我,我不犯人’的道德底线都没有的,这些野草不只是疯长,还会恶意抢夺花的营养,遮住阳光,破坏花的生存环境,您还是需要防备加还击的。”阳子无奈叹气。



