日前，家住重庆石柱县的黄华艮、秦叙成、谭成科等7户养殖大户以自己的农房为抵押，从重庆农商行石柱支行获得了134万元贷款。这是重庆农商行启动农村居民房屋抵押贷款试点以来发放的首批贷款。
农村居民房屋因量多、产权流转难、政策障碍多等因素影响，一直被称为“沉睡的资本”。
近年来，随着城乡一体化建设进程的加快，如何盘活这些“沉睡的资本”，拓宽“三农”融资渠道，备受各界关注。重庆作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，随着农村土地流转、农村土地交易等一系列改革措施的出台，特别是今年以来实施的“两翼”农户万元增收工程，为创新“三农”服务机制，拓宽融资渠道提供了良好的政策环境。
重庆农商行继去年首创个人林权抵押贷款之后，今年与条件比较成熟的石柱县合作，启动了农村居民房屋抵押试点。在重庆农商行启动试点之前，山东莱芜、浙江天台、四川成都、浙江温州等地已陆续启动了农村居民房屋抵押贷款的探索工作。
重庆农商行在借鉴多方经验的基础上，多方磋商，广泛听取农户意见，最终与石柱县农委、县国土房管局联合出台了《石柱县农村居民房屋抵押贷款管理办法（试行）》，推出了农村住房抵押贷款，农民以富余农村住房作为担保，就可以向农商行申请贷款。
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