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4月9日－11日，2010第十二届上海一、二手房交易展示会将在上海东亚展览馆（天钥桥路666号）举行。23家品牌中介携手推出一批内中环、2万元/平方米以下高性价比房源和“学区房”、“轨交房”、“世博房”等主题二手房源，更有传统品牌开发企业的品牌与项目展示。此外，随着高铁效应带动，本次展会还首次推出昆山、太仓新盘专馆。
新风向标
本届展会由市房地产经纪行业协会和房地产时报主办，聚集沪上一线中介代理企业，如上房置换、中原地产、合富置业、汉宇地产、我爱我家、易居臣信等品牌公司。主办方介绍，从历年参展情况来看，参展企业主体从中小企业为主逐渐过渡到品牌大企业，本届参展的品牌公司基本上都是获得金桥奖的品牌企业。一、二手房交易展示会共举办了十一届，已经成为楼市风向标之一。从最早参观人数一二万人次，到去年创下参观人数7万人次、参展房源12万条的纪录，展会期间达成购房意向1658人，带看2388人次。
该房展会更是判断楼市小阳春的新风向标。冷清的2月过去后，3月楼市是否会全面回暖？一、二手房交易展示会作为一个市场风向的指标平台，势必会受到各方关注。仅去年，该房展会举办后二手房行情立即启动，从月6000余套节节攀升至1万余套，最高超过月3万套。今年楼市如何走向，将随着2010年第十二届一、二手房交易展示会的召开而揭晓。
购房选择多
调研分析结果显示，目前刚性需求和改善性需求依然占很大比例，对购房者而言，价格依然是选择房源的首要因素。记者从主办方了解到，本次交易展示会的参展房源以内中环、2万元/平方米以下高性价比房源为主。
比如，我爱我家以“幸福集结号”为参展主题，为本次展会准备了千余套不同类型的房源，配套成熟、居家投资两相宜，房源展板将按照功能及区域进行串联，方便市民甄选。
合富置业旗下分行集结了中低价位的800套房源，尤其是宝山、闵行、浦东等热点成交区域的房源，满足市民的不同需求，还派出各区域的业务精英为市民服务。
易居臣信精心挑选上千套优质房源，满足自住客、改善客和投资客的不同需求，并协同海外事业部，精选海外楼盘，并安排当地的房产买卖专家现场答疑。
中原地产带来3400套精选房源，近百套总价在100万元左右，50%以上的房源总价在100万-180万元之间。同时重点推出学区房、每区4套“7日必售”急卖、低价、独家挂牌、“笋盘”房源。
汉宇地产将携盛高旗下的“香逸湾”、“中港城”和精品二手房亮相，一批超高性价比的百万元二手房，以一房两房的轨交房、学区房为主。
昆山太仓设专馆
随着上海市区房价的不断攀升，不少人把投资置业的目光投向上海周边地带，而轨道交通11号线和城际高铁的建造，更让两地往来时间大大缩短，昆山、太仓已成为上海置业投资集聚地。
昆山、太仓近20家房地产开发企业首次亮相第十二届上海一、二手房交易展示会，专馆设在东亚展览馆广场，市民可以根据需要挑选中意的新房。汉宇地产针对本次主办方举办的昆山、太仓企业看房团活动，也准备了昆山和太仓的精品楼盘参展。据了解，这些楼盘价格普遍在5000-8000元/平方米。
“全网比价”
在信息为王的时代，房地产网站也因为快捷搜索房源信息的优势而受到青睐。此次展会上，房价网全新推出“全网比价”服务，参观者只要在房价网上搜索自己感兴趣的房源，就可以看到这套房源来自不同网站、不同经纪公司、不同经纪人的报价，现场体验一套房源“价比三家”的实惠。
中原地产的学区房房源都附有首付成数、月还款等信息介绍，银行的贷款专员则为市民提供咨询服务，现场为客户定制贷款方案。展台上6台PC机供市民现场体验找房的乐趣。汉宇还将策划举行“房价狂想曲”的相关游戏，客户只需猜中指定房源的总价，即可赢取精美礼品。 (本文来源：东方早报 )
