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年近三十先结婚还是先买房:不必执意抄底 婚礼简办

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-08-07 12:45:46    浏览次数:268    评论:0
  

  

  "自己的房子"和"梦想的婚礼"

  当梦想互相冲撞时,我们该作何选择呢?案例中的吴强正是遇到了这样的问题,想要拥有属于自己的小房子,对于一生一次的婚礼也有着诸多期盼。人生不愿放弃的东西有很多,但很多时候我们不得不做出让步,我们在遇到抉择时做出的决定往往取决于自身的价值观。有人会觉得购房稍显重要,因为这是帮助我们的家庭积累资产的一种手段;但也有人会为一生一次的婚礼付出所有。选择没有对错,但是在做出选择后,要记得将家庭理财规划做相应调整,保证您的家庭其他理财目标能持续的顺利进行。

  

  要房子还是要孩子

  看完这个案例,我心里首先想到的就是:要房子还是要孩子?

  吴先生家庭月收入为9000元,扣除房租、日常开销后还剩余3000元,这样每年可存下4万元,3年累计可存12万元,加上现有的18万元合计有30万元。假定结婚用掉10万元,剩下20万元可以用于支付购房的首付,房屋贷款为40万。根据现在的贷款利率,按等额本息的还款方式计算,每月房贷还款约3000元。

  同时考虑到吴先生的未婚妻今年已经27岁,相信也会在3年中择时生育宝宝。据统计,从怀孕开始一直到子女高中毕业,月均的开销都在2000元左右,到了大学阶段将增加到4000元左右。这也就意味着,未来几年吴先生家庭的月度总支出将达到8000元左右,其中包含3000元房贷、2000元子女费用、3000元家庭日常开销,届时家庭每月结余仅有1000元,且几乎没有存款。

  从家庭财务规划的角度来看,这个阶段整个家庭的抗风险能力是很弱的。在没有积累起一定的家庭资产之前,一旦遇上意外或疾病导致家庭重大财务支出的时候,势必会降低日常开销、缩减子女费用、甚至变卖房产。真到了这种时候,任何选择都很难。所以,需要为这个家庭设立起最基本的风险防护栏。假定按照抚养子女总费用需50万来计算,家庭总的寿险保额需要90万元,其中40万元为房贷总额。建议吴先生和晓雯各自投保一份万能险或投连险(投连险建议选择以存款、债券为主的发展投资帐户),基本保额设定为50万:40万,同时每人附加10万重疾,互为对方的身故受益人。选用万能或投连险的优点是,这两种产品的保障成本是按月扣除的,是最"经济"的保险;同时,万能或投连的发展投资账户又能为账户资产提供稳健的收益。
 
(文/小编)
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