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提前还完房贷 现实版“杜拉拉”从容人生靠配置

放大字体  缩小字体 发布日期:2010-06-07 19:27:45    浏览次数:368    评论:0
  无负债,资产闲置严重

  刘晶家庭没有负债,虽然财务稳健,但是没有利用合理的财务杠杆,资金的机会成本增加,会减少资产增值的机会。

  少量投资股票,风险可控

  虽然刘晶持有的投资资产只有股票,不符合分散投资的原则,但由于她对股票投资只有区区3万元,占她家总资产的比例很低,和他们夫妇俩年收入相比,比例也很低,所以她所承受的风险其实并不高。当然,随着家庭财富的不断积累,刘晶也可有更多理财产品的配置。

  ■理财配置及建议不建议提前还贷

  刘晶夫妇都有完善的社会保险,每月的公积金有3500元,在当前的低利率下,冲贷后每月只有约1500的月供负担。债务负担率只有8.7%,对家庭生活几乎没有影响。因此,不建议他们急于还贷,可将结余的现金储蓄用于其它投资。

  股基债基7:3配制

  刘晶夫妇工作较忙,没有太多时间打理投资资产,买基金就是委托专家为自己做投资,可以解决无精力、无专业知识、无投资经验的问题。

  由于债券与股票的市场表现是跷跷板的关系,可以部分起到风险对冲的作用,因此,建议做一个基金组合,包括股票型基金和债券型基金,按7:3比例配置。可按照恒定比例投资法操作,即当股票上涨时,适当卖出一些股票基金以保持原有投资比例;当股票下跌时,再买回股票基金,始终让股票基金市值和债券基金市值保持原有投资比例。这样不管上涨还是下跌,投资于某一证券的市值相对于总市值的比例是恒定不变的。

  这种投资方法的优点有几个:1、上涨时抛出,下跌时买入,在市场波动中可以赢得更多收益。2、总会保持部分资金在手,很适合有一定流动资金需要的家庭采用。根据经验数据,这种投资法的总体收益稳定,长期投资的话,年收益率可达到5%以上。

  养老规划宜早不宜迟,根据刘晶家的收支情况,每年可以用3.5万元进行长期投资,假如年平均收益5%的话,25年后可积累175万元,这可让刘晶夫妇安享优越舒适的退休生活。
 
(文/小编)
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