“没有做不到，只有想不到。”这是一句广告词，对今年北京的房地产开发商同样适用。回望2008年房市，面对金融危机和国家的房产政策，楼市大跌，开发商资金吃紧。于是，急速降价，承诺补差价，各种形式的VIP，无理由退房，买房送车，招式尽出，跳楼式的促销方式成了当年很多开发商心中永远的痛。“现在我们不会再这么做了，哪有两次栽到一个坑里的说法。”一开发商如是告诉记者。果然，和2008年市场低迷时的盲目促销降价不同，此次开发商应对房市寒流，相较于2008年的频繁出招，显得更有步骤性和一致性。
开盘：观望市场 能拖则拖
搜房网监控中心数据显示，北京原计划7月份有28个楼盘准备开盘。记者随机拨通了其中10个楼盘的售楼电话，却有超过一半五证俱全的开发商表示很难正常开盘。“就算资金紧张，也要继续扛着。您可以先排号，开盘时间现在我们暂时无法确定，但优惠是肯定有的。”蓝山国际售楼处告诉记者。
蓝山国际，原预计7月份开盘，而当记者表示想到售楼处现场了解情况时，销售人员无奈地对《华夏时报》记者说：“如今连售楼中心都没对外开放，之前是定的7月份开盘，但现在因为各种原因可能要往后推迟。”
同样，在介于四环和五环之间的丽都壹号楼盘。“整个市区现在没有新的楼盘，我们是唯一的一个，现在有盘的很多都是通州和燕郊的。而且您现在过来排号，是不收钱的。一旦你排上号，认购时我们一般会给5万-10万的优惠。要是以前，排号费都是一个1万的。”售楼小姐刘丹兴致勃勃地向记者介绍，“原计划7月开盘，现在也确实难说了。”
