深圳房博会上，一名房地产销售顾问为消费者介绍楼盘。新华社供图
面对低迷楼市 地产中介暗中联合银行出“新招”为不够资格的买家申请房贷
楼市调控新政已经出台了两个多月，新政的精准打击使得市场上的投机氛围如浓雾般逐渐消散开来，深圳楼市的成交量也在新政出台后直降九成，并一直在低位徘徊。众多中介店铺纷纷倒闭，银行的放贷量也急剧下降。
近日，记者暗访发现，面对低迷的楼市，地产中介暗中联合银行想出“新招”来规避政策，非深户社保不足一年的购房者，中介都能帮忙“想办法”解决，代办社保或纳税证明成为不少中介招揽客户的新招，并且部分银行悄悄地放松了第三套房贷。对此，深圳银监局提醒，银行要注意防范风险。
交数千元可办社保
深圳楼市调控细则指出，“不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停住房贷款”。昨日记者暗访发现，中介“上有政策下有对策”，使尽各种招数让购房者能贷款购房，只要有意向买房，一切都是可以想办法解决的。
昨日，记者自称首次置业，非深户并且社保不足一年，咨询中介是否能够贷款。“没有问题，我们都可以想办法解决。社保差几个月都可以补交的，交几千元就可以了，我们会帮你办妥。”中联地产一位置业顾问朱先生十分肯定地表示。记者表示不相信：“按照国家政策规定非深户社保不足一年的不能申请房贷呀！”朱先生笑了笑表示：“我们是上有政策，下有对策，这都不是大问题的。非深户，贷款利率上调2至3个点，仅此而已。”
世华地产的一位置业顾问刘先生也肯定地表示：“非深户前段时间不给贷款，现在可想想办法。社保我们可以帮你办。”
据透露，向社保部门交钱办理社保证明，大概5000元就能办好，如果按照最低标准去交的话，补一年的社保大概在2000～3000元，一年的纳税证明大概是900元。差的时间越短，交的钱越少。
