资金的流动性过剩加剧房价的上升
流动性过剩。国务院选在此时出台“民间投资36条”，意在靠启动并扩大民间投资来接替中央投资的“4万亿”计划。解决流动性过剩的问题，必须将民间资金引导到其它的投资领域，目前整个经济的回升主要是靠4万亿刺激政策拉动，这方面国有投资贡献很大，但是民间投资贡献有限，而民间投资启动才是经济增长的内生动力，也是解决当前资金过剩而大量堆积在房地产行业，形成房地产的投机的有效方法。从央行5月11日公布的数据来看，M1和M2增速的反剪刀差在4月份进一步扩大。M2增速4月回落至21.48%，而M1增速4月则反弹至31.25%。反剪刀差由此达到9.77个百分点。反剪刀差的扩大，反映了存款活期化加大的趋势。因此，一方面民间资金未有效的使用，另一方面由于负利率的存在，使存款活期化的趋势越来越严重，使得资金流动性加剧，通货膨胀再次成为市场热议的话题。只要过剩的资金无去路，房子将一直会成为资金流向的聚集地。
