从大消费概念来看，如果收入倍增，我们至少可以看到这三个领域会有较好的增长，即品质、新型消费加大众。
当然，结构的问题在这里依然存在，如就地域而言，中国经济增长未来会从沿海转向内地，内地经济的增长速度会非常快，像安徽今年GDP增长就达到了18%。
收入倍增与投资
收入增长加快，必然会带来房价的上涨，但这并非一一对应的关系，其中还是有结构的问题。如北京、上海、深圳的房价上涨可能是5倍，而其他城市的房价上涨可能只有1倍。但可以肯定的是，所有地区的房价都在上涨。尽管国家不断进行宏观调控，但收入增长带来房价上涨是必然的。
从另一个角度，我们认为房地产是不适合大家投资的。作为政府，应该积极管理房地产投资。因为房地产投资过量所造成的波动对经济影响很大，反过来也会影响投资者本人。覆巢焉有完卵，如果每个投资者都只顾及自己买的房子涨价就行，那么最后所造成的经济大波动必然会影响所有人。所有投资者最后都会亏本。
国家要控制房地产投资的泡沫，有效管理房地产投资，最好的管理方法莫过于增加人们持有的成本，增加收入。现在许多房子在卖出之后成为闲置的资源，这样国民财富就没有效率。我个人认为，像三亚的许多住宅楼就是一种浪费，反而不如建成度假村的使用效率高。所以，我们预期，政府对持有成本的调控措施不会放松，甚至将不断加强，目的就是要把更多的资金转移到消费上去。
如果要进行投资，我认为投资股市是更佳的选择。因为股市投资会提高劳动生产率，投资之后的收益最终是有价值的，而不像房地产投资后会出现囤房这样的浪费现象。同时，股市一类的投资也更符合国家结构调整的初衷。
(作者系广发基金副总经理 李一整理)
