货币政策不再放松
货币供应在经历了6月份的紧缩后，从6月末到7月初有放松迹象。截至7月2日，央行连续第6周向市场净投放资金，累计投放资金达7830亿元。有业内人士预计，央行在下半年出口订单下降、CPI平稳等综合因素影响下，不会出台更紧缩的货币政策，这也是目前市场观望气氛浓厚房价却不下跌的关键原因。
也有专家认为，除加息外，市场流动性过剩、资产价格泡沫很可能逼迫央行进一步收紧银根，调整货币政策。尽管这种调整是结构性的，但房地产无疑将是被调整的对象。一旦房地产金融进一步收紧，就可能导致部分开发商资金链出问题，从而改变这些开发商的心态和决策，进而降价销售回笼资金。
努力调整经济结构
一组数据说明，终端需求的萎缩已传导至生产。我国6月PMI指数(采购经理人指数)为52.1%，环比降幅创历史新高，订单指数和生产指数双双下滑。如果回到房地产拉动经济的老路，中国所有经济结构调整的努力将泡汤。
尽管宏观经济还面临诸多不确定因素，但宏观经济中的结构性问题已经日趋严峻，通货膨胀已经成为现实，压力已经越来越大。虽然目前央行还没有加息，但在今年加息当成为定局。
尽管加息并非针对房地产市场的调控手段，它是旨在打击通货膨胀的宏观经济调控工具，但加息意味着资金成本上升，将打击资产价格泡沫，打击房价预期。尤其是加息对开发商和贷款购房者来说，影响都非常直接，这也可能强化房价下降趋势，导致房价加速下降。
