降价趋势明朗
从全国房地产市场数据来看，2008年1月为上轮房价上行最高点，同比涨幅达11.3%，成为2005年以来统计数据最新纪录。然而，2010年4月同比涨幅已高达12.8%，超过上轮峰值，下半年同比增幅很可能呈现紧缩状态，直至第四季度的负增长走向。
从2008年的市场经验来看，成交继续下降约3个月左右后，很可能出现房价的明显下降。有专家预计，今年，这个拐点将在6月全面出现，并维持价格降低趋势。
如果房价没有因调控而出现有效下降甚或继续上涨，将导致政府继续出台更严厉的调控政策，这又可能导致市场调整周期拉长，最终使房价下降。
惠州某网站近日进行的一项网络投票显示，即便开发商采取优惠促销手段，甚至小幅降价，参与调查的网友有75%选择了“不会被打动，要等待房价真正降下来”。
