■市民看法
◎租房客
“未来房租可能会增加”
■人物介绍
叶先生,男,“80后”,未婚,目前在福田区租房居住,近期在看房,打算在合适的时机出手买房。
1.你认为房产税在深圳开征后,你现在租的房子有可能上调租金吗?
叶:不一定,要看房产税收多少咯,如果少的话,估计房东不会随便提价,而且我们签了一年租约的。一年后就算不征收房产税,房东也可能会提价啦。
2.你认为房产税在深圳开征后,房价会下跌吗?还是上涨?
叶:希望房价下跌,但是看不清楚。
3.你会因此加快看房、买房的进度吗?
叶:我有时间就去关注。买房子不同于买白菜,也不是说加快进度就可以的,而且目前也有点摸不清政策走向。
4.你是否希望房产税从第二套房或者一定面积以上的住房开始征收?
叶:我建议房产税是从第二套房或者一定面积以上的住房开始征收,对满足基本自住需要的住房应该适当减免,毕竟后者属于自住为主,前者炒作成分比较多。
◎购房自住者
“一年超过一万我会非常震惊”
■人物介绍
余先生,男,26岁,公司职员,现在彩田村有一套自住房按揭中,当前房价比他刚购买的时候上涨了约30%。
1.如果房产税在深圳开征,你认为房价会下跌吗?
余:不会!但是如果各种调控政策的力度越来越大,也有可能合理下跌一些。
2.房价下跌多少你可以承受?你会卖房子吗?
余:只要不跌破我购买时候的点,哈。我的房子不卖,自己住的。
3.你既然是自住,为什么还对房价下跌这么敏感?
余:房子毕竟是我的资产,如果房产税让房价下跌,造成我的资产缩水,那我第一个反对开征!
4.你觉得每年征多少合适?
余:不知道,但是一年超过一万我会非常震惊!
